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不動産購入をするときに気をつけたいこと

日本にはたくさん不動産がありますが、不動産購入する場合一体何に気をつけたら良いでしょうか。不動産購入をするにあたり気をつけた方が良いことの1つは、住宅ローンを組む場合です。日本で住宅を購入する人は多いですが、多くの場合住宅ローンを組んでいます。不動産購入をするにあたり住宅ローンの仕組みがなければ、これほど不動産購入をする一般人は現れなかったでしょう。30代でも普通に住宅を購入できるほどこの仕組みが整っているといえます。住宅ローンは、1970年代位から利用され始め、今では当たり前になっており不動産購入をする人の8割程度が住宅ローンを組んでいると言われているほどです。不動産購入をするにあたり住宅ローンを組んでも、必ずしも返済できるとは限りません。多くの人は、不動産購入をするにあたり住宅ローンの審査に通れば返済はお墨付きと感じるかもしれません。確かにお金を貸す側も、この人は返済可能だからお金を貸していると言うわけですが実際にはそのような事はありません。最終的に自己破産をしてしまうような人もいるわけです。実際にどれぐらいの割合で自己破産をしているかと言えば3%程度と言われています。この数字が多いのか少ないのか分かりませんが、少なくとも100%返済できているわけではないため注意しなければならないところです。気をつけるべき点は、必要以上にたくさんのお金を借りないことでしょう。たまたまは自分の給料がその時高かっただけでたくさんのお金を借りたとしても、今後給料が減らされる可能性やリストラされる可能性などもあります。事業者ならばなおさらの事、不動産購入した時景気が良くても10年後には景気が悪くなっている可能性も否定できません。ここからわかることは、不動産購入する場合でも無理なローンを組まないことです。仮にリストラされたとしても返済できる位の借り入れ額にしておけばまず心配することはありません。それこそ一生懸命頑張れば必ず返済できるようになります。いずれにしても、その場の勢いに流されてお金を買いすぎないことが大事です。

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